滞納開始から競売終了までの流れ
滞納開始（約３か月～６か月後）→期限の利益の喪失（約１か月）→代位弁済（約１か月）
競売申立（保証会社又は債権回収会社（約２週間～１か月）→競売開始決定（約１か月～２か月後）→物件調査（約１か月～２か月後）→３点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）約３か月～４か月後
入札閲覧開始（３点セットを一般へ公開）→約２週間→期間入札開始（１週間後）→期間入札終了（約１週間後）→開札（約１週間後）→落札決定
任意売却後借金が残った場合
残債務が少なく７年以内で完済できる場合は返済を続けることが最善策となります。
しかしそれ以上の期間をかけて残債務を返済する場合、自己破産が債務者にとって有利な選択肢となる場合がほとんどです。自己破産は７年で事故歴が抹消でき、新たなロ－ンが組めるようになります。返済を続ける場合は完済するまで事故歴が抹消されないため、借金が完済されるまで新たなロ－ンが組めない状態が続く可能性がある為です。
Ｍ＆Ｓ不動産ではその分野に特化した専門家の先生をご紹介させて頂きますのでお気軽にご連絡下さい。
お待ちしております。
兵庫県で不動産投資・競売物件・土地活用・太陽光のことなら
Ｍ＆Ｓ不動産株式会社
明石市小久保３丁目５－１１
TEL：０７８-９２４－２８８２
FAX：０７８－９２４－２８８３
