高圧線の下に存する土地について評価減
高圧線の土地は、家屋の高さ、屋根の素材など、家屋の建築に制限があるため、土地の評価を下げることができます。
建築に制限があると、他の土地に比べて活用しにくいのはもちろん、売却も難しい可能性があります。高圧線の使用電圧や建物と高圧線との距離、電力会社との契約内容によって制限の内容が変わってきます。そのため、高圧線の評価を行う際には、電力会社との契約書の確認が重要です。
このように上空に高圧線が通っている土地をお持ちでしたら、土地の評価を３０または５０％下げることができる可能性があります。
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