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「任意売却」とは、住宅ローンの返済のために、自宅として利用している土地、建物を売却し返済金に当てるという意味では、競売と同じです。

しかし、競売が強制的なのに対して、「任意売却」は、自らの意思で売却する「競売によらない債権回収」の方法です。

つまり、市場価格で売却しますので、安すぎる事が少なく、また明け渡しなどの売却に関する希望を交渉できるため、ある程度ゆとりを持てる方法です。